Vente Maison bourgeoise Saint-Sigismond (85) 4 pièces 116 m²
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Maison et villa de prestige 4 pièces 116 m² à vendre à Saint-Sigismond
Prix de vente
€239,990
Prix au m²
€2,069
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
4
Surface
116 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Saint-Sigismond
Description
Demeure bourgeoise du XIXème siècle au coeur du Marais Poitevin, qui se caractérise par une structure en moellons, une toiture en ardoise et des fenêtres en chien assis.
Son rez de chaussée a été entièrement rénové soit 116m² de surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec four à pain neuf, 2 chambres, une grande lingerie ou arrière cuisine, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave qui a plusieurs fonctions : local technique, pratique pour accéder à la plomberie, ventilation des fondations et cave à vins.
A l'étage, les combles sont isolés en partie et offrent un potentiel exploitable pour l'aménagement de 4 chambres supplémentaires avec cette charpente traditionnelle apparente et ses fenêtres typiques de la demeure bourgeoise.
Une bâtisse ancienne associée au confort contemporain avec sa très bonne performance énergétique, grâce à ses huisseries en double vitrage, sa pompe à chaleur Air/Air, sa production d'eau chaude solaire et son isolation.
Propriété sur 2065m² de parcelle cadastrée avec un grand hangar métallique sur l'arrière, un cabanon atelier, un verger et une petite mare à poisson. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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