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Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Gisors

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Prix de vente
€269,900
Prix au m²
€2,327

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
116 m²

Localisation

Département
Eure
Ville
Gisors

Description

Quand je découvre une maison comme celle-ci, je sais immédiatement qu'elle a quelque chose de particulier. En exclusivité, je vous présente une maison individuelle où l'on se projette dès les premières minutes, celle qui parle aux familles en quête de sérénité, de confort et d'un cadre de vie rassurant. Construite il y a une vingtaine d'années et implantée sur un terrain d'environ 345 m² à l'abri des regards, elle offre ce sentiment rare d'être chez soi, vraiment, dans un environnement calme et sécurisé, au fond d'une impasse. Ici, les enfants peuvent jouer dehors l'esprit léger pendant que les parents profitent du jardin clos, loin de l'agitation. À l'intérieur, la lumière s'invite naturellement dans les belles pièces de vie. Le salon, ouvert sur le jardin, devient rapidement le coeur de la maison, celui où l'on partage les fins de journée, les week-ends tranquilles et les moments simples qui font les meilleurs souvenirs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été pensée pour vivre ensemble, échanger, cuisiner, rire, avec un véritable espace repas qui rassemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir un proche, anticiper l'avenir ou simplement profiter d'un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le large palier invite à imaginer un espace qui vous ressemble, qu'il s'agisse d'un coin télétravail au calme, d'un salon dédié aux enfants ou d'un espace détente. Deux chambres confortables complètent ce niveau, dont une avec un immense dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et second WC, pensée pour le quotidien des familles actives. Le garage, quant à lui, offre bien plus qu'un simple stationnement grâce à son espace de rangement à l'étage, parfait pour stocker, bricoler ou organiser la vie de famille sans jamais manquer de place. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est cette impression immédiate de maison soignée, entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire sans travaux à prévoir. Vous arrivez, vous posez vos meubles, vous personnalisez, et la vie commence. Le tout dans un quartier très agréable de Gisors, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec la gare accessible à environ deux kilomètres, un vrai atout pour concilier vie de famille et déplacements quotidiens. C'est une maison où l'on se sent bien dès la première visite, rassurante, fonctionnelle et chaleureuse, et surtout un lieu où l'on imagine très facilement voir grandir une famille et créer de beaux souvenirs... On visite? Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791 Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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