Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Fouras

FOURAS EXCLUSIVITE Au coeur de la presqu'île de Fouras, dans un quartier particulièrement calme, cette charmante propriété en pierre séduit dès le premier regard par sa superbe façade et son authenticité préservée. Derrière ses murs de caractère se cache une maison en excellent état général, soigneusement entretenue et décorée avec goût, où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec un confort de vie agréable. La maison principale s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Elle se prolonge par un salon plein de charme, où les éléments d'époque ont été préservés, notamment un très joli carrelage des années 30 qui apporte cachet et élégance. Une superbe véranda baignée de lumière offre un véritable espace de vie supplémentaire, largement ouvert sur le jardin et idéal pour profiter de la douceur de vivre en toute saison. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison présente un état irréprochable : chaque pièce a été pensée et décorée avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Attenante à la maison principale, une seconde petite maison dispose de son propre accès indépendant. Elle comprend une pièce de vie ainsi qu'une chambre, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace locatif ou un bureau indépendant. La propriété dispose également d'un chai comprenant des toilettes et un grenier, apportant des espaces de rangement appréciables ou des possibilités d'aménagement complémentaires. À l'extérieur, la cour permet de stationner une petite voiture. Le jardin clos, sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Piscinable, il offre également la possibilité d'y construire un garage, tout en conservant un espace de détente et de dépaysement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3471.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561)