Description
Maison contemporaine de plain-pied - Confort, lumière et belles prestations
Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 116 m² habitables, de type construction passive, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie moderne, économe en énergie et parfaitement pensé pour le quotidien.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite aux moments de convivialité, en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier fonctionnelle.
Les prestations sont au rendez-vous : sols en béton ciré, climatisation gainable, VMC, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries majoritairement en aluminium... Le tout complété par une excellente performance énergétique grâce à 10 panneaux solaires (environ 4,5 kW) et une isolation renforcée avec 40 cm de laine de roche en combles.
À l'extérieur, la maison prolonge le confort intérieur avec une pergola bioclimatique donnant sur une large baie vitrée de 4 mètres, idéale pour profiter de chaque saison. La piscine 5 x 3 m, traitée au chlore et habillée de pierre de Bali, promet de beaux moments de détente.
Enfin, les prestations annexes complètent parfaitement l'ensemble : garage isolé et chauffé de 29 m² avec mezzanine et WC, deux stationnements privatifs, vide sanitaire accessible, sous-faces et gouttières en aluminium.
Une maison clé en main, moderne et économe, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
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Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
