Vente Maison de village Dompierre-en-Morvan (21) 4 pièces 116 m²
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Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Dompierre-en-Morvan
Prix de vente
€145,000
Prix au m²
€1,250
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
116 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Dompierre-en-Morvan
Description
Maison Dompierre en Morvan 2 chambres avec terrain et dépendance
NOUVEAUTÉ ! A VENDRE ! DOMPIERRE EN MORVAN (21390)
PRIX DE VENTE : 145.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Mélyne Pierrichon vous propose cette Maison avec terrain et dépendance, à seulement 5 min de Précy sous Thil.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur un séjour avec insert, suivi d'un salon attenant mais non ouvert, formant deux pièces distinctes. Le salon dispose d'un foyer ouvert actuellement condamné. La cuisine est indépendante et aménagée. A l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie / arrière-cuisine, prolongée par un atelier.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Depuis l'une des chambres, une possibilité d'extension est envisageable au sein de la grange attenante.
Le bien dispose d'un terrain attenant, agréable, sans vis-à-vis. Une véranda à rénover, donnant accès à une cave située sous la terrasse,
une grande grange, comprenant un établi et une partie isolée située au-dessus du salon, offrant un potentiel
d'aménagement ou d'extension.
Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul, assuré par une chaudière De Dietrich, avec cuve située dans la grange
Insert bois, équipé de plusieurs trappes de diffusion de chaleur. Raccordement à la fibre optique. Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets bois. Une fenêtre en simple vitrage dans la cuisine. Assainissement individuel : fosse septique à revoir, dans l'attente du contrôle SPANC. Détecteur de fumée, VMC à l'étage
DPE : Classe énergie F Classe Climat GES F : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4490 euros et 6140 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .
Référence annonce : 434303MPIE
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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