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Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Montpellier-de-Médillan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€2,974

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Montpellier-de-Médillan

Description

MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN, havre de paix à 10 min' de COZES, 15 min' de SAINTES et 25 min' des plages : Maison Charentaise entièrement rénovée avec goût, comprenant : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une la terrasse, cellier / chaufferie, salle d'eau, WC indépendant, Suite parentale avec placard et salle de bains privative avec WC. A l'étage : Mezzanine, une chambre avec dressing. Construit en 2021, Appartement indépendant et sans vis à vis, comprenant : Cuisine aménagée, une chambre avec dressing, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec WC. Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis ! Côté jardin, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, un Carport de 35 m², et 2 abris de jardin en bois. Le terrain est entièrement clos avec portail motorisé, parking en enrobé et potager, le tout sur une parcelle d'environ 1400 m², véritables COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature. Cette maison chaleureuse est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisations (réversibles ou non) et d'un poêle à bois, pour votre plus grand confort. A SAISIR : Maison Charentaise pleine de charme ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, le tout sur un magnifique jardin paysager. Aucun frais à prévoir : Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr ! Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 382 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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