Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Martaizé

Maison en pierre d'environ 117 m² ; Environnement calme Tifaine vous propose en exclusivité; Située sur la commune de Martaizé , cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux, Au rez-de-chaussée, l'entrée avec insert double s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec tomettes au sol, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. A l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Un grenier isolé, accessible par un second escalier et actuellement en cours de rénovation, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. A l'extérieur, le terrain comprend un garage ouvert, une dépendance ainsi qu'un puits. La toiture est en bon état avec une isolation récente. L'assainissement individuel est conforme. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité à découvrir. Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-LOUDU95058 Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F