Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

CASTELNAU-LE-LEZ, Maison 4 Pièces à vendre avec potentiel de division et d'évolution sur plus de 700m² de terrain. EXCLUSIVITÉ A CASTELNAU-LE-LEZ ! Vous recherchez l'emplacement parfait, de l'espace et un projet qui s'adapte à vos envies ? Ne cherchez plus. Cette villa de 117 m², construite sur une parcelle de plus de 700 m², est l'opportunité rare que vous attendiez. UNE MAISON, PLUSIEURS DESTINS Construite en 1983, cette villa offre une distribution intelligente et évolutive : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC, un espace de vie séjour/cuisine convivial, une buanderie pratique et un très grand garage pour les bricoleurs ou le stockage. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Le "Plus" Stratégique : Un studio avec accès indépendant ! Composé d'une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau/WC, il est idéal pour : Une 3ème chambre parentale. Recevoir vos amis ou votre famille en toute autonomie. Générer une rentabilité locative immédiate. UN TERRAIN À FORT POTENTIEL (PLUi 2025) Le véritable atout se trouve à l'extérieur. Située sur un terrain de plus de 700 m², la propriété s'inscrit dans la zone constructible du nouveau PLUi Climat (approuvé le 16 juillet 2025). Le potentiel est immense : Extension de la villa existante. Création d'un espace piscine d'exception. Division parcellaire possible pour un projet immobilier ou une revente de lot. LOCALISATION PRIME Vivre à Castelnau-le-Lez, c'est choisir l'adresse la plus prisée de la métropole montpelliéraine : calme, proximité des commerces, des écoles et du tramway. Prêt à visiter le futur de votre projet de vie ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette exclusivité !