Vente Maison de ville Vichy (03) 4 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Vichy
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,880
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
117 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Vichy
Description
Exclusivité - Idéalement située dans le quartier Jeanne d'Arc à Vichy, 74 rue du Bel-Air, belle maison de ville des années 40 en très bon état générale (façade impeccable, double vitrage, électricité rénovée, cuisine récente, parquet en très bon état...). Proche commerces et commodités (maison médicale et nombreux commerces de bouche à proximité). 117m² habitables (141m² avec garage et réserve), garage, petite terrasse. Au rez-de-chaussée: vaste entrée, bureau ou petite chambre, chaufferie/buanderie, garage avec porte sectionnelle automatisée, cave/réserve. Au 1er: palier avec accès terrasse, double séjour de 27.50m², cuisine aménagée/équipée de 8m², WC avec lave-mains et fenêtre. Au 2nd: 3 chambres (11m², 12m² et chambre parentale de 16m² avec un placard), salle de bains avec WC. Chauffage gaz de ville. DPE réalisé le 22/01/2025, D (222), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2300€ et 3160€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
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