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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Riorges

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€179,500

Prix au m²

€1,534

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Riorges

Description

Maison de Plain-Pied à Fort Potentiel. À la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves € Idéalement située à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² habitables. Un agencement fonctionnel et spacieux Le bien s'ouvre sur une entrée desservant : Une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, un bureau. Cuisine indépendante. Espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un WC. De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Un extérieur privilégié Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin clos et arboré de 960 m². Sans vis-à-vis, ce terrain offre une intimité totale, idéale pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs. Votre projet sur-mesure À noter : Des travaux de réaménagement complet de l'intérieur sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour redistribuer les volumes selon vos besoins (possibilité de créer une 3ème chambre au vu de la surface) et choisir vos prestations de finition. Garage. Un véritable coup de coeur pour ceux qui veulent transformer un diamant brut en cocon moderne ! Prix négociable. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2410 euros et 3330 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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