Vente Maison de ville Condé-Sainte-Libiaire (77) 4 pièces 103 m²
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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Condé-Sainte-Libiaire
Prix de vente
€339,000
Prix au m²
€2,897
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
117 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Condé-Sainte-Libiaire
Description
Maison de caractère avec cour et stationnement - Proche Disney / Val d'Europe
Située à Condé-Sainte-Libiaire (77), dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville au charme de l'ancien offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de Disneyland Paris et du secteur de Val d'Europe.
À 5 minutes de la gare d'Esbly (accès direct Paris), elle combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
Une maison pleine de charme
Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et ses matériaux de qualité :
Superbe façade avec mur en pierre et portail de caractère
Pièces de vie chaleureuses avec poutres apparentes
Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
Cheminée à foyer ouvert pour une ambiance conviviale
Cuisine fonctionnelle avec espace repas
️Espace nuit & confort
Plusieurs chambres dont une magnifique chambre sous combles avec poutres apparentes
Accès balcon offrant une belle luminosité
Salle de bain avec baignoire d'angle
Salle d'eau moderne avec douche
Annexes & prestations
Cave aménagée type cave à vin, idéale pour les amateurs
Nombreux espaces de rangement
Extérieurs & stationnement
Cour intérieure entièrement aménagée, parfaite pour les repas et moments de détente
Espace barbecue
Stationnement couvert + plusieurs places (idéal camping-car ou plusieurs véhicules)
Environnement privilégié
Écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied
Commerces accessibles à pied (supérette...)
Proximité immédiate du canal et des bords de Marne pour les balades
Secteur hors zone inondable
Performance énergétique
Dépenses énergétiques estimées : entre 950 € et 1 340 € / an
️ Les + qui font la différence
Charme de l'ancien (poutres, pierre, volumes)
Maison sans travaux
Extérieur rare et exploitable
Gros potentiel pour résidence principale ou maison de famille
Emplacement stratégique proche Disney et Paris
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