Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Lumineuse et spacieuse, cette maison de 117 m² de plain-pied (rare sur le secteur !) séduit par son grand jardin piscinable et sa tranquillité. Idéale pour les familles, elle offre 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec point d'eau privatif, et un espace de vie de 40 m² baigné de lumière. Points Forts : Grand jardin paysagé, entièrement clôturé et piscinable Lumière naturelle dans toutes les pièces, Orientation Est Localisation coeur de ville (écoles, commerces, médecins, marché, services). Garage avec atelier fermé: possibilité de parking pour 2 voitures (l'une derrière l'autre) + 1 place extérieure Barbecue couvert Proche rocade - Accès facile à Bordeaux et aux axes majeurs. Éligible Fibre optique Disponible immédiatement. Plus de détails : 117 m² habitables en plain-pied 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec point d'eau privatif. Cuisine indépendante et petite buanderie attenante Salle de bains + wc séparés. Sous-sol partiel (grande cave de 25 m²) Garage fermé + atelier (50 m² au total) Jardin privatif. Des travaux de mise à niveau énergétique et de rafraichissement sont à prévoir (opportunité pour personnaliser la maison à votre goût !) Taxes foncières : 1640€. Pourquoi choisir cette maison ? Rare sur le secteur : Plain-pied + grand jardin + garage/parking couvert. Potentiel : Piscinable, barbecue couvert, proche rocade. Pratique au quotidien : Coeur de ville, calme, grandes dépendances (cave, garage, atelier) À personnaliser : Travaux énergétiques à prévoir = opportunité pour une rénovation sur mesure ! Visites sur rendez-vous. Agences s'abstenir.