Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Quinçay

En pleine nature, cette maison perchée dans les arbres est incroyable ! A l'entrée du charmant village de Quinçay, vous découvrirez une propriété qui comprend, une maison familiale de 118m², un local/appartement de 45m², un sous-sol de 52m² et un terrain exceptionnel de 2412m² aux paysages différents. D'abord, une terrasse à l'avant de la maison, un balcon dans les arbres avec une vue grandiose puis un bois en coteau avec petit sentier bucolique et surtout un terrain plat où la magie opère en bord de rivière... La végétation qui entoure ce bien est omniprésente, diverse et luxuriante ! La maison familiale, est quant à elle composée, d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec cheminée ouverte et accès au balcon ainsi qu'à la terrasse avec vues panoramiques sur les bois et la rivière, d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès balcon également, d'un couloir desservant trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace garage/buanderie pour garer deux véhicules, d'une jolie cave restaurée ainsi que d'un local/appartement indépendant de 3 pièces. Un rafraichissement décoratif ainsi que des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir mais l'environnement exceptionnel et la sérénité des lieux valent le coup ! La boulangerie la plus proche est accessible à pied. Quinçay est un village dynamique situé à seulement 15 minutes de Poitiers avec commerces, services, associations et écoles. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Cette propriété est un bien rare à visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).