Vente Corps de ferme La Brousse (17) 4 pièces 118 m²
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Maison 4 pièces 118 m² à vendre à La Brousse
Prix de vente
€147,000
Prix au m²
€1,246
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
4
Surface
118 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
La Brousse
Description
Maison 118m² 17160 LA BROUSSE
LA BROUSSE, dans un secteur calme, sans vis à vis, à 5 min de MATHA, 15 min de AULNAY et SAINT JEAN D'ANGELY, 30 min de SAINTES et COGNAC.
Fort potentiel pour ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 118 m² à rafraichir, une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances réunis autour d'une cour.
La maison d'habitation à rafraichir au fond de la cour comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre un wc, un cellier avec douche pour une vie de plain-pied et à l'étage un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Pour finir un grand garage de 60 m².
La maison secondaire à rénover sur la gauche de la cour comprend au rez-de-chaussée 3 pièces pour un total de 77 m² avec possibilité d'aménager un étage sur une partie. Attenant à la maison une dépendance fermée et un hangar ouvert.
Les dépendances sur la droite de la cour comprennent plusieurs pièces pour un total de 65 m² avec un étage complet.
Le tout sur plusieurs parcelles pour un total de 3.484 m² avec possibilité de revente si trop grand avec accès indépendant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bien et les différentes possibilités d'aménagement et d'amélioration de votre futur projet !!
Réf 5445. DECLIC IMMO 17
DPE : F
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an.
Référence annonce : 1700617351
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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