Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Saint-Nazaire

Maison 118m², 3 chambres, centre ville, Saint Nazaire L'Evidence immobilière vous présente, en exclusivité, cette maison de 118 m², idéalement située entre le Jardin des Plantes et l'Hôtel de Ville. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage double en enfilade avec atelier, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au 1er étage, un salon-séjour lumineux, traversant vous accueille, accompagné d'une cuisine et d'une véranda agréable. Celle-ci dispose d'un escalier permettant un accès direct au jardin. Le 2ème étage propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 3ème étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension, avec déjà une pièce existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100m². Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet personnalisé, dans un emplacement recherché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Référence agence : 1052 Référence annonce : R7D2-CW8-S8W Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).