Vente Maison individuelle Saint-Laurent-de-Cognac (16) 4 pièces 102 m²
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Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€1,017
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
118 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Saint-Laurent-de-Cognac
Description
À seulement 5 minutes de Cognac et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation située sur la commune de Saint-Laurent-de-Cognac, offrant un beau potentiel après rénovation.
La maison se compose: L' entrée se fait sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon/séjour lumineux complète l'espace de vie.
La partie nuit propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche
Un grand garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de murets ainsi que d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, mais la maison est actuellement bien entretenue et offre un fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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