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Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€540,000

Prix au m²

€4,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

A proximité immédiate du centre ville, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 645m2 arboré et entièrement aménagée : Carport- cuisine d'été, carnotzet équipé et chauffé de 14m2 , terrain de pétanque, piscine hors sol 4,50/2,40, abri de jardin, poulailler, potager, parking extérieur 4 voitures, portail électrique. L'Agencement du rdc et de l'étage offre une surface de 119m2 carrez. RDC : Entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour double avec cheminée/insert, chambre, salle d'eau avec wc, dressing, wc séparé. 1er : Suite parentale avec salle de bains-Wc et dressing. R-1 : Buanderie, wc,lavabo, pièce à usage de chambre d'amis , un grande cave avec rangement et une cave à vin. Atouts: Chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible. Volets roulants électriques, double vitrage. Maison lumineuse et isolée, grande pièce de vie Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027 Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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