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Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Noaillan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Noaillan

Description

À seulement quelques minutes du centre de Noaillan, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1887, pleine de charme et d'histoire, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade de caractère, cette maison de type T4 développe 119 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon lumineux de 36 m², un espace chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. Elle propose trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée un véritable atout pour plus de confort et de praticité. Une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 700 m² constitue un véritable havre de paix. Jardin, potager, espace détente ou aire de jeux : laissez libre cours à vos envies dans ce cadre naturel privilégié. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un bâtiment de 60 m² (30 m² au sol avec étage) offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, espace professionnel ou garage. Un abri permet également de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique toute l'année. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services et axes principaux à proximité facilitent votre quotidien. Une maison de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 2970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)

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Sécurité

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