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Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Longuenée-en-Anjou

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€224,000

Prix au m²

€1,882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Longuenée-en-Anjou

Description

À Pruillé, tout près de la Mayenne et de ses balades apaisantes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et de simplicité. En entrant, quelques marches vous guident vers un bel espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour partager : repas animés, jeux en famille, soirées cocooning... tout trouve naturellement sa place dans ces 67 m² ouverts. À l'étage, l'ambiance devient encore plus cosy : une mezzanine pleine de charme, parfaite pour un coin lecture, bureau ou salle de jeux, une chambre avec sa salle de bains, et la possibilité de créer une deuxième chambre selon l'évolution de votre famille. ? À l'extérieur, un terrain tranquille et accueillant vous attend : jardinage, jeux d'enfants, moments en plein air, barbecues... un vrai espace pour créer de beaux souvenirs. Et à deux pas, la Mayenne vous offre de belles promenades, vélo, détente en bord d'eau... un vrai plus pour une vie douce au quotidien. Cette maison, c'est avant tout une atmosphère chaleureuse, une énergie apaisante, et un potentiel qui grandit avec vous. ? Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Cette maison vous ouvre ses portes. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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