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Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€3,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Fleurieux-sur-l'Arbresle

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à seulement 400 mètres du centre de Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison mitoyenne d'un seul côté 119,47 m2 Terrain de 553 m2 Située hors lotissement, dans un environnement pavillonnaire très agréable, cette maison familiale de 119,47 m2 habitables (mitoyenne par un seul côté) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité des commodités. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Description : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes séparés Spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec séjour et cuisine entièrement meublée et équipée. Une installation existante permet le raccordement d'un poêle à bois, offrant la possibilité d'ajouter une touche de confort supplémentaire. Accès direct à une grande terrasse en bois de plain-pied et à un jardin en restanque Étage (climatisé) : Quatre chambres avec placards intégrés Grande salle de bains avec baignoire et douche Toilettes séparés Annexes : Buanderie de 4 m2 Grand garage de 16 m2 attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison Transports : Gare TER de Fleurieux à 1 km : Lyon Gorge de Loup en 26 minutes (métro D), Lyon Saint-Paul en 32 minutes Arrêt de bus 'Le Poteau' à 400 m : accès direct au collège de L'Arbresle en 15 minutes Prix de vente : 375.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89 Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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