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Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Saint-Évarzec

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Saint-Évarzec

Description

🏡 Maison de caractère à fort potentiel - Saint-Évarzec Sur la commune dynamique de Saint-Évarzec, Arthurimmo Quimper vous propose cette maison ancienne d'environ 119 m², à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces d'environ 30 m² et 24 m² laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Au premier étage, un palier dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le dernier étage propose un grand palier avec bibliothèque et une pièce de nuit, idéal pour un espace détente, un bureau ou une chambre supplémentaire. ✨ Les atouts : Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Beaux volumes Proximité Quimper, plages, commerces et écoles Terrain indépendant d'environ 350 m², idéal pour la création d'une annexe ou d'un projet complémentaire Emplacement recherché : moins de 15 min de Quimper 20 min des plages 5 min du bourg, des commerces et des écoles Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner à votre image. 👉 Un bien idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation. Pour une visite, contactez votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé : Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitations Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels Expert en Pathologie du bâtiment Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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