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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à La Ferté-Saint-Aubin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€2,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

La Ferté-Saint-Aubin

Description

LA FERTÉ-SAINT-AUBIN - QUARTIER CALME - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN 🌿 À seulement 20 minutes d'Orléans, au coeur de La Ferté-Saint-Aubin, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² habitables environ, située dans un environnement résidentiel prisé, au calme et proche de toutes commodités. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. ✅ Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Un lumineux salon/séjour de 30 m², ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour selon vos envies) Deux chambres Une salle de bains WC séparés À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une suite parentale de 12 m² avec son espace salle d'eau Une salle de jeux / bureau idéale télétravail ou coin détente Rangements sous combles ⭐ Atouts supplémentaires : Garage + atelier 3 places de stationnement privatives Grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour piscine, potager ou jeux pour enfants Double vitrage Maison saine et bien entretenue, prête à accueillir votre projet Possibilités d'évolution selon vos envies 📍 Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) Gare SNCF à 10 minutes (ligne Orléans - Vierzon) Accès A71 à 15 km Commerces de proximité accessibles rapidement : supermarchés, boulangeries, boucherie, restaurants Marché hebdomadaire le jeudi matin Place de la Halle 💬 Ce que nous aimons : Le potentiel familial, le grand terrain, la proximité du centre-ville et le calme du secteur - une vraie opportunité à La Ferté-Saint-Aubin ! 📞 Une visite ? Contactez-nous Référence agence : 3644 Référence annonce : 1EWH-M8Y-E25 Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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