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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€4,992

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

REPUBLIQUE - Rare sur le secteur, située à 500 mètres à pied du métro REPUBLIQUE et à proximité immédiate de toutes les commodités: Ecole Descartes (primaire et élémentaire), collège, Commerces, marché de la place Wilson , métro, Tramway T6, restaurants, etc... Sur une parcelle de 224 m², cette maison de charme offre une surface habitable d'environ 120 m², accompagnée d'un garage et d'une cave de 63 m². Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 260 m² pour un prix global de 750 000 Euros , sur cette parcelle complémentaire, vous retrouverez 3 garages et un beau jardin pour une surface totale de terrain de 483 m² La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un espace de vie traversant orienté Est/Ouest avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre. - À l'étage : de deux belles chambres avec salle d'eau et un grenier. Côté extérieur, vous serez séduits par : - Une belle terrasse , au calme. - Une grande cave de 63 m². - Un grand garage en surface - La possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules Un emplacement premium et rare : - À 500 mètres du métro A (arrêt République). - Tramways T1/T4 accès rapide pour la Gare Part-Dieu, - - Tramway T6 pour accèder au sud de Villeurbanne et aux hopitaux de Grange-Blanche - Place Wilson avec son marché local plusieurs fois par semaine - Parc de la Tête d'Or - Écoles publiques et privées, collèges Profitez d'une belle maison avec bel extérieur, au calme complet, tout en étant en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées]. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 Euros et 3800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2638 Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2015 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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