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Appartement de luxe 4 pièces 120 m² à vendre à Bordeaux

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Prix de vente
€731,000
Prix au m²
€6,092

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

Vente confidentielle - Photo non contractuelle Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la place Paul Doumer, ce bien hors copropriété offre un potentiel rare. Il s'agit d'un plateau brut de plain-pied d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien, avec pierre apparente et grande hauteur sous plafond. À l'avant, vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif d'environ 100 m² donnant sur une artère principale de la ville, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une cour fermée. Le bien est vendu viabilisé, avec murs de clôture en façade et à l'arrière. Les aménagements intérieurs sont à réaliser selon vos besoins. Ce lieu est parfait pour : - Une profession libérale (notaire, avocat, architecte, dentiste, etc.) - Un espace de bureaux ou un showroom - Un projet d'habitation de caractère avec extérieur et stationnement - Toute activité nécessitant visibilité et accessibilité en coeur de ville Les atouts : - Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé des Chartrons - Tram, commerces et écoles accessibles à pied - Bien hors copropriété - Cour extérieure avec accès véhicules - Cachet de l'ancien (pierre apparente, beaux volumes) - Possibilité d'aménagement sur mesure Contactez-moi vite pour plus d'informations !! Dossier et visite sur demande !! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur

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