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Logement atypique 4 pièces 120 m² à vendre à Plouhinec

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Plouhinec

Description

Vous rêvez d'une maison qui a du caractère ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison Néo-Bretonne de 120 m² à Plouhinec vous attend avec ses 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille (ou vos plantes vertes, on ne juge pas). Avec un terrain de 1288 m², vous aurez de la place pour organiser des barbecues mémorables, ou simplement pour vous perdre dans votre propre jardin. Située à seulement 1 km de la mer, vous pourrez profiter des joies de la plage tout en ayant la possibilité de rentrer rapidement pour un café. La cuisine, une kitchenette, est prête à accueillir vos talents culinaires, même si vous êtes plutôt du genre à faire des pâtes instantanées. Le séjour, exposé plein sud, est parfait pour bronzer sans bouger de votre canapé (attention aux coups de soleil !). Avec une cheminée pour les soirées d'hiver, vous pourrez vous réchauffer tout en racontant des histoires de fantômes à vos amis. Côté pratique, cette maison dispose de 2 WC, ce qui est idéal pour éviter les conflits familiaux lors des matinées pressées. Un garage fermé et une terrasse sont également inclus, parfaits pour garer votre voiture ou pour profiter d'un bon verre de vin en admirant le coucher de soleil. Attention, quelques travaux sont à prévoir, mais pensez-y comme une occasion de personnaliser votre chez-vous à votre goût ! À proximité, vous trouverez l'École primaire privée Sainte-Anne et le Multi-accueil Les Petits Gravelots pour les plus jeunes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos envies de gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient pour visiter votre futur chez-vous ! Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Consommation énergie primaire : 444 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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