Vente Maison de village Sauvian (34) 4 pièces 107 m²
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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Sauvian
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€2,583
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
120 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Sauvian
Description
À Sauvian, au calme d'une impasse et à moins de dix minutes à pied du coeur du village, découvrez cette belle maison des années 80 d'environ 120 m², parfaitement entretenue et idéalement située. Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une loggia agréable donnant accès à un jardin intimiste. À l'étage, deux chambres climatisées avec placards s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, un jardin d'accueil avec place de parking se situe à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin exposé plein sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Un grand garage de 24 m², doté d'une cave, offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, proche des commodités et du centre du village, idéale pour une vie de famille.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RDV
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514
Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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