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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Bapaume

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Bapaume

Description

Chez L'Alliance Immobilière Croisilles - une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover de plus de 120 m² représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier, un projet de rénovation ou une résidence principale à fort potentiel. Elle offre de beaux volumes avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, et au second étage, deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande famille, colocation, création d'espaces indépendants ou investissement locatif. Grâce à sa configuration et ses volumes, ce bien permet également d'envisager une division en 3 studios indépendants, idéale pour un projet de location meublée, de colocation ou d'investissement locatif rentable. Une opportunité parfaite pour générer des revenus locatifs et optimiser votre rendement. Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation immobilière et valoriser leur patrimoine grâce à des travaux adaptés. Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes de l'autoroute A1, la maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement Paris en 1 heure, Lille en 45 minutes et Arras en 30 minutes. Un emplacement idéal pour un achat immobilier stratégique, combinant calme et accessibilité. ? Ce bien correspond parfaitement à une recherche de maison à rénover, investissement locatif, maison familiale à fort potentiel ou encore projet immobilier rentable. . Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au [Coordonnées masquées]. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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