Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Bazas

Les agences Mansion Aquitaine vous présente ce joli projet de rénovation complète, située au coeur de Bazas. Développant environ 120 m2 au sol, le bien est entièrement à rénover, toiture comprise. Il permet d'envisager la création d'un garage en rez-de-chaussée pour la place de parking, ainsi que deux niveaux habitables au-dessus. Selon votre projet, cette bâtisse peut accueillir soit une grande maison de caractère, soit deux appartements distincts. Les volumes existants et le cachet de l'ancien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel particulièrement intéressant pour une entreprise de travaux, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser une rénovation ambitieuse. Le bien est proposé au prix de 80 000 EUR, laissant une enveloppe importante pour les travaux et la valorisation finale du projet. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de patrimoine, à destination de ceux qui recherchent un bien à repenser entièrement. Disponible immédiatement pour les visites. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F