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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Roquefort

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Prix de vente
€252,000
Prix au m²
€2,100

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Roquefort

Description

Maison de plain-pied avec piscine et pool house- 120 m² - proche Roquefort Située, en sortie de Roquefort, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite dans les années 1980 offre une superficie habitable d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 4000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec accès direct à un garage attenant de 33,5 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. La partie vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, créant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant : Une chambre d'environ 10,5 m² Une seconde chambre de près de 11 m² Une troisième chambre plus spacieuse de 15 m² avec une salle d'eau privative Un Dégagement dessert une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque Un WC indépendant La maison bénéficie également de panneaux solaires. Une terrasse entièrement couverte d'environ 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une piscine (liner récent) avec son pool house vient compléter cet ensemble, parfait pour les beaux jours. Le pool house offre un espace complémentaire convivial, idéal pour les moments de détente et les réceptions. Les prestations : Chauffage par insert bois, convecteurs électriques à inertie sèche et climatisation réversible Production d'eau chaude par cumulus électrique Menuiseries en double vitrage Volets bois type persiennes Portail avec visiophone Assainissement individuel non conforme Taxe foncière : 1 800 € Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité d'Agen.

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