Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Saint-Papoul

🏡 **Charmante maison de ville rénovée - 120 m² - Saint-Papoul** Découvrez cette **maison de ville pleine de charme**, située à **Saint-Papoul**, village pittoresque Audois offrant services et commerces tels qu'une pharmacie, école, garderie, La Poste, boulangerie, épicerie, restaurant etc. A seulement **10 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute A61**. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes rapides. ✨ **Description du bien :** * Surface habitable : **120 m²** * **4 pièces** au total * **1 grande chambre** * **1 bureau** (pouvant faire office de petite chambre) * **1 chambre mansardée sous les combles**, offrant **un bel espace de 30 m²** * **Séjour lumineux** (équipé d'un insert) ouvert sur une **cuisine équipée** moderne suivi d'une arrière-cuisine * **1 grande salle de bain avec baignoire douche et double vasque 🌿 **Les atouts :** * Maison **entièrement rénovée** * **Véranda ouverte et cour extérieure*** très agréable dès les beaux jours représentant une véritable pièce supplémentaire lumineuse même en hiver. * Construction ancienne au **cachet authentique** * Exposition **sud-est**, assurant une belle luminosité 🔥 **Confort :** * Chauffage électrique * Classe énergie : **C** * Classe climat : **C** * + insert à bois neuf économique * Toiture et isolation rénovées récemment 📍 Un bien rare, parfait pour une famille ou un couple primo accédant dans un village plein de charme à proximité de tout. ** Forte rentabilité locative 💬 **Une opportunité à saisir !** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.