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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Saint-Barthélemy-d'Agenais

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Saint-Barthélemy-d'Agenais

Description

Au coeur du village de Saint-Barthélémy-d'Agenais, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120m2, implantée sur une parcelle de 500m2. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. Un espace cellier/buanderie de 7m2 vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, un jardin agréable de 500m2 avec terrasse carrelée et une remise de 10m2 idéale pour du rangement. Caractéristiques : -Pompe à chaleur air/eau installée en 2017 -Menuiseries PVC en double vitrage -DPE : C Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur global, mais les postes essentiels ont déjà été traités : isolation, système de chauffage, menuiseries et électricité. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Anaïs Malange - Agence MLGE Immobilier 'A vos côtés pour vos projets' Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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