Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Bourgs sur Colagne

Maison de caractère - 4 pièces - 120 m² (90 m² loi Carrez) - Bourgs-sur-Colagne (Le Monastier) Située au coeur du village du Monastier, cette maison de caractère en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, coiffeur, restaurant...). Elle offre également un accès rapide à l'A75 (2 minutes) et se trouve à seulement 7 minutes du centre-ville de Marvejols. Édifiée sur un terrain de 348 m², la propriété se compose de deux bâtiments. La maison principale, d'une superficie habitable d'environ 120 m², se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et insert bois, à aménager selon vos envies. À l'étage (mansardé) : un couloir desservant une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que trois chambres rénovées. Au sous-sol : une grande cave d'environ 60 m². L'étage a déjà fait l'objet d'une rénovation soignée, tandis que le rez-de-chaussée laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. La maison dispose d'une toiture en lauze avec une charpente de qualité, apportant charme et authenticité. Un appentis d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage. Travaux réalisés : Isolation du plafond du sous-sol (2025) Rénovation complète de la salle d'eau et des chambres Installation d'un adoucisseur d'eau Atouts techniques : Électricité conforme aux normes Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique installée Adoucisseur d'eau (installé en 2026) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier charme de l'ancien et confort moderne.