Vente Maison individuelle Ouistreham (14) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Ouistreham
Prix de vente
€494,000
Prix au m²
€4,117
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
120 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Ouistreham
Description
Les clés du littoral vous présente cette authentique maison de 1929, pleine de caractère et idéalement située à Riva Bella, dans un environnement recherché.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement remarquable.
La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une agréable salle à manger avec son bow-window, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste dortoir avec cabinet de toilette offre de multiples possibilités selon vos besoins (espace nuit, bureau, salle de jeux).
Une dépendance, située au-dessus du garage, propose deux couchages supplémentaires, chacun avec son point d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Des caves complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin arboré de 679 m² constitue un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un garage.
Taxe foncière : 1 800 €
Chauffage : gaz de ville
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et belles perspectives, à découvrir sans tarder avec Prescilla. Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous au 2 avenue Pasteur, place du marché à Ouistreham
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1986.00 et 2688.00 €.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
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