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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Vitry-le-Croisé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,042

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Vitry-le-Croisé

Description

Située dans le vignoble de la côte des Bars (Champagne) à 15 mn de Bar-sur-Seine, 15 mn de Vendeuvre, 20 mn de Bar-sur-Aube, 30 mn de l'autoroute et moins de 2h de Paris, maison de campagne entièrement rénovée de 120 m². Cette maison se compose, au rdc, d'une vaste pièce de vie de 68 m², avec cuisine ouverte, salle-à-manger, séjour, toilettes et à l'étage un grand couloir desservant deux chambres de 15.5 et 20 m²,une lingerie de 3.25 m² et une salle d'eau de 11.6 m², avec douche à l'italienne et double vasque. La maison a été rénovée dans un style moderne, tout en conservant le charme de l'ancien, ce qui la rend à la fois agréable et facile à entretenir. Sous la maison se trouve une cave voûtée. Un garage avec porte automatique et une chaufferie complètent la maison. Chaudière fioul, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle (conduit existant). Tout-à l'égoût. Aucun travaux àprévoir. A voir absolument. La maison est entourée d'une cour, avec terrasse bois, fermée et équipée d'un portail automatique. DPE D / GES D selon mandat 282 PB visitable au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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