Maison 4 pièces 121 m² à vendre à Geispolsheim

ZN Immobilier et l'Agence IVEC ont le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette charmante maison alsacienne d'une surface habitable de 121 m2, comprenant 4/5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 320 m2. Située dans un environnement calme, cette belle maison alsacienne d'environ 121 m2 habitables, construite en 1861 et entièrement réaménagée en 2004, allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Elle est édifiée sur un terrain de 320 m2 (emprise de la maison incluse) avec une orientation Sud-Ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée surélevé : o Hall d'entrée de 4,93 m2 o Spacieux salon-séjour en bois de 25,91 m2, chaleureux et lumineux o Cuisine fermée à aménager de 10,36 m2 o Pièce polyvalente de 14,02 m2 (salon lounge, salle de jeux ou chambre selon vos besoins) o WC indépendant o Pièce annexe en rez-de-chaussée (idéal pour un espace de rangement ou un atelier) À l'étage : o Deux vastes chambres de 24,49 m2 et 21,32 m2 o Une salle de bains de 9,4 m2 à rénover, comprenant une baignoire, une douche, une vasque et un WC o Accès à un balcon de 10,79 m2. Sous-sol : o Grande cave saine de 70,61 m2, équipée d'une chaudière électrique Extérieurs et annexes : o À l'arrière de la maison, une grange ouverte ainsi qu'une dépendance offrent un bel espace fonctionnel, à aménager selon vos projets : atelier, jardin paysager ou extension de l'habitation. o La propriété dispose également de trois places de stationnement privatives dans la cour. Vous souhaitez vendre votre bien ? Notre agence vous accompagne dans l'estimation et la mise en valeur de votre patrimoine. N'hésitez pas à me consulter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ZN Immobilier au [Coordonnées masquées]. Carte professionnelle no CPI67012024000000013 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole. Non détention de fonds. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).