Maison 4 pièces 121 m² à vendre à Le Boullay-Thierry

Maison avec atelier, garage et plusieurs espaces annexes, idéale pour projet familial ou activité, sur un terrain arboré de 1 355 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 122 m² habitables se distingue par la diversité de ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. À seulement 15 km de Dreux et à proximité immédiate de la N12, elle bénéficie d'un accès rapide vers Paris et Chartres. La gare de Dreux est accessible en 15 minutes. Une habitation fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée : • Entrée • Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond (2,85 m) • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante • Chambre • Salle de bains • WC La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Un étage à aménager selon vos envies Les combles déjà structurés offrent de belles possibilités d'aménagement : • Création de chambres supplémentaires • Suite parentale • Salle d'eau (arrivées existantes) • Bureau ou espace loisirs La maison peut ainsi évoluer vers une configuration familiale de 3 à 4 chambres selon votre projet. Des volumes complémentaires à fort potentiel d'usage La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : • Garage • Atelier • Cellier • Plusieurs pièces complémentaires et espaces de rangement Ces volumes permettent d'envisager différents usages : activité professionnelle, stockage, atelier de travail, espace de loisirs ou aménagement complémentaire. Un cadre naturel privilégié Le terrain de 1 355 m², sans vis-à-vis, offre calme, intimité et qualité de vie dans un environnement préservé. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les volumes et d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Accompagnement personnalisé Architecte d'intérieur, je vous accompagne dans la projection et la conception de votre futur aménagement. Les visuels présentés illustrent une projection de ce que pourrait devenir la maison après rénovation. Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre consultante, Nejla Essafi, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 399 517 507. Référence annonce : DOM25504. Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026. Toute reproduction ou utilisation des photos , vidéos et contenus textuels est strictement interdite sans autorisation préalable . Cette propriété vous est présentée au prix de 199 000 euros (dont 11500 euros d'honoraires fixes inclus à la charge de l'acheteur .