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Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Chazey-Bons

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Chazey-Bons

Description

En exclusivité, vente en viager occupé, pour cette jolie maison de 122m², en parfait état, sur un terrain plat et arboré de 771m². Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres + bureau, deux garages, chaufferie. Possibilité de louer une partie en T2. Emplacement proche des commerces, au calme, dans une petite impasse. Vente en viager occupé au profit d'un homme de 62 ans, et d'une femme de 66 ans (pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs restent chez eux et vous ne pouvez donc pas y habiter). Le paiement du prix se fait par un bouquet de 80 000 euros et d'une rente viagère mensuelle de 300 euros, révisable annuellement en fonction de l'indice INSEE. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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