Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

Située à Lège Bourg, à proximité immédiate des pistes cyclables, cette charmante maison arcachonnaise des années 1920 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle bénéficie d'un accès facile tout en proposant des aménagements extérieurs agréables. Entièrement rénovée une première fois en 2007 puis récemment depuis 2022, elle propose des prestations de qualité. D'une surface habitable de 122 m², la maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux aux beaux volumes, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. L'intérieur, décoré avec goût, offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements récents : insert à bois, poêle à bois, climatisation et radiateurs électriques récents. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie privilégié avec une terrasse en carrelage sur plots d'environ 70 m², dont une partie couverte, idéale pour les repas en toutes saisons. Le jardin, joliment végétalisé, comprend également un terrain de pétanque, un abri de jardin, un abri à bûches ainsi que 4 places de stationnement avec deux accès indépendants. Un bassin semi-enterré de 3 x 3 mètres est actuellement en cours de construction. Le projet reste à finaliser, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de l'aménager selon leurs envies. Le bien peut être vendu meublé ou non, selon votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Maison idéale au coeur du bassin d'Arcachon à 15min des plages océanes. DPE en cours / Direct vendeur