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Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€151,300

Prix au m²

€1,240

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Description

Coup de coeur au bord de l'Auvezère - Maison en pierre rénovée Située dans proche du charmant village de Cubjac, découvrez cette magnifique demeure en pierre alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 122 m² habitables, elle offre : Espaces de vie : Un vaste séjour lumineux avec pierres apparentes et beaux volumes. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de maison de vacances. Extérieurs : Un jardin clos et arboré, parfait pour vos soirées d'été. Les plus : Un garage privatif (rare en centre bourg) et une rénovation de qualité (isolation, menuiseries, décoration soignée). Contactez nous pour une visite. 📍 Pourquoi choisir Cubjac-Auvezère-Val d'Ans ? Le cadre : Un village dynamique traversé par la rivière, avec ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école). La localisation : À seulement 20 minutes de Périgueux et proche des accès autoroutiers (A89). Le potentiel : Très prisé pour le locatif saisonnier grâce à sa proximité avec les sites touristiques du Périgord Noir. Référence agence : 1847 Référence annonce : J8EG-ESX-0B6 Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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