Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Lecelles

REFERENCE ANNONCE : 59196-53 - ALERTE NOUVEAUTÉ sur la commune de LECELLES COUP DE COEUR pour cette Maison individuelle d'une superficie habitable de 122m² érigée sur une parcelle de 2.300m² arborée. On pose ses meubles pour cette demeure qui vous comblera par ses volumes et son charme. Elle se compose: Au rez-de-chaussée; Un hall d'entrée spacieux Un salon séjour de 30m² avec un insert bois moderne Une cuisine moderne et entièrement équipée avec son espace repas Une salle à manger de 15m² Une chambre parentale de 25m² avec sa salle de bain privative (douche et sanitaire) baignée dans la lumière et la verdure du jardin Une seconde salle de bain avec baignoire Un cellier buanderie A l'étage: Deux espaces nuit Un dressing sur mesure L'ensemble immobilier se complète d'un garage, d'une aire de stationnement en devanture pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin de 1.650m² avec une terrasse. ON POSE SES MEUBLES Prix de vente 360.000EUR Emoluments de négociation: 12.000EUR A la charge de l'acquéreur (3.33%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 175.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).