Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Montchanin

Maison à Vendre à Montchanin (71210) en Saône-et-Loire (71). Cette maison de plain-pied de 122,3 m² habitables est édifiée sur un terrain d'une superficie de 1207 m². Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle est située dans un lotissement calme et familial. Elevée sur vide sanitaire, elle dispose : D'un entrée avec placards, WC, séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche, un second WC, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. Une double garage attenant. Un grenier est également présent, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement (arrivées d'eau et électricité présentes). Le terrain, plat, entièrement clos et arboré, est constructible et permet d'envisager divers projets tels que la création d'une dépendance ou l'installation d'une piscine. Terrasse avec store banne. Chauffage avec PAC AIR/AIR Gainable, chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries en aluminium avec domotique. Cuisine IXINA. Le bien est situé à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les commerces, ainsi qu'une gare, facilitant les déplacements. La commune de Montchanin bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide à la RCEA et la gare TGV et qui offre divers services et infrastructures, contribuant à un cadre de vie pratique et accessible. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montchanin. - Classe énergie : A - 390 000,00 € Négociation incluse - Réf : 063/1471 Service négociation : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 44.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).