Vente Maison de village Saint-Hilaire-la-Palud (79) 4 pièces 130 m²
Recherche
1 / 18
Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud
Prix de vente
€268,000
Prix au m²
€2,197
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
122 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Deux-Sèvres
Ville
Saint-Hilaire-la-Palud
Description
SAINT-HILAIRE-LA-PALUD - MAISON RÉNOVÉE 135 m² AVEC DÉPENDANCES
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier vous présentent :
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Niort et La Rochelle, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre de très beaux volumes et de nombreuses dépendances.
D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 M²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée récente (env. 23 m²)
- Cellier attenant
- Entrée indépendante
- WC
🔹 Étage
- Grande chambre de 24 m² (possibilité de créer deux chambres)
- Chambre d'environ 12 m² pouvant être rattachée à des sanitaires indépendant créant ainsi une chambre parentale
- Chambre / bureau : 10,50 m²
- Salle de bains
- WC indépendant (pouvant être rattaché à la chambre parnetale)
🔹 Extérieurs & dépendances
- Terrain clos de 1 502 m²
- Accès direct à une conche (possibilité barque). L'accès à la conche est sécurisée par une clôture et un portillon fermé à clé.
- Garage de 31 m²
- Hangar avec mezzanine (plus de 90 m² exploitables)
- Cabanon isolé (ancienne cuisine d'été) environ 8,5 m²
🔹 Prestations & confort
- Maison rénovée récemment (toiture, isolation, électricité...)
- Insert bois performant + radiateurs à inertie
- Menuiseries PVC double vitrage
- VMC récente - fibre optique
- Assainissement tout à l'égout
- Faibles consommations énergétiques environ 120 euros / mois (selon consommation des propriétaires actuels)
💰 Prix de vente : 268 000 € FAI
Absence d'amiante
assainissement tout à l'égout
📍 Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de rénovation.
Possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte, Airbnb...
📞 À visiter sans tarder !
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Efficity. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Efficity.
Sur Efficity, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Efficity
Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire