Maison neuve 4 pièces 124 m² à vendre à Vayrac

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéalement située sur la commune de Vayrac, cette maison neuve d'avril 2025 saura vous séduire par son cadre, sa position, ses volumes, sa terrasse, ses commodités à deux pas et ses matériaux haut de gamme. Ce bien se compose : D'un salon salle-à-manger ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un grand garage électrique. A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 500 m2 et d'une terrasse en bois exotique. Ce bien possède de nombreux atouts. La cours en granit à 120 € du mètre, la plomberie haut de gamme, le sol Tarkett à 40 € du mètre, son isolation parfaite, sa chape de 16cm, sa cuisine Portalet en plus d'une isolation répondant aux normes RT2020 vous garantisse une tranquillité à long terme. Le mode de chauffage la aussi reste haut de gamme, une pompe à chaleur neuve, une climatisation ainsi que des panneaux solaires sont présents afin de vous garantir un confort financier. Le DPE en A montre une consommation mensuelle de moins de 50 € par mois. Ce bien se situe à quelques minutes à pied, des commerces, pharmacie, bars, épicerie, boulangerie, charcuterie, restaurant.. Le centre-ville de Brive La Gaillarde, l'accès A20 et A89 et l'aéroport se situe à 30 minutes environ en voiture (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)