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Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Ligné

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€3,137

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ligné

Description

À VENDRE Maison contemporaine de plain-pied - LIGNÉ 3 chambres 123,8 m² habitables Terrain de 1 289m² 3 chambres Garage Environnement paisible & commodités proches Dans le quartier calme et résidentiel de La Trelluère, à seulement 3 minutes du centre-bourg de Saint Mars du Désert, cette maison moderne de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie alliant confort, nature et praticité. Un intérieur lumineux et chaleureux La pièce de vie de 57 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Elle intègre une cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. 3 chambres dont une suite parentale La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres confortables. Une grande salle de bains indépendante, un WC séparé et un bureau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur : jardin au calme absolu Le terrain de 1 289 m² offre un bel espace de détente avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis. Garage attenant de 15,87 m² et buanderie. Une situation idéale : École primaire de Ligné à 1,5 km Commerces du bourg (boulangerie, pharmacie, supermarché) à 3 min en voiture Collège et équipements sportifs à 5 min Accès rapide à la D16 : 30 min de Nantes et 15 min d'Ancenis Prix estimé : 451 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 3467 Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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