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Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Lunel-Viel

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€2,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunel-Viel

Description

EN EXCLUSIVITÉ - LUNEL-VIEL- Construite en 1930, cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un terrain de 205m²,et son garage hangar pour des vehicules ou du stockage.alliant charme et fonctionnalité. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la cour. L'étage comprend 3 chambres, une salle bains avec baignoire et douche, et sur un espace surelevé une cabine. Une spacieuse mezzanine propose un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. A l'extérieur,dans la cour, profitez d'un espace entourée de verdure, d'une vaste terrasse avec BBC et possibilité de faire une cuisine d'été, des dépendances offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien rare à saisir rapidement ! Idéalement situé,proche de toutes commodités et du centre ville. 312 000,00€ FAI, honoraires charge vendeurs Information techniques : DPE en F Votre contact : Pierre Kaup au [Coordonnées masquées].RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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