Vente Maison de village Coudes (63) 4 pièces 120 m²
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Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Coudes
Prix de vente
€248,500
Prix au m²
€2,004
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
124 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Coudes
Description
Cette Maison en pierre de type vigneronne de 124 m² environ .
Au coeur du village de Coudes, cette maison en pierre développe 124 m² environ habitables et présente l'architecture caractéristique des maisons vigneronnes de la vallée de l'Allier.
Derrière sa belle porte cochère en arche, élément emblématique de ce type de bâtisse, se découvre une maison authentique aux murs en pierre de taille , offrant solidité et inertie naturelle.
L'espace de vie se situe au niveau principal, selon l'organisation traditionnelle de ces maisons. Il comprend une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour / salle a manger avec sa belle cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'ensemble est traversant et bénéficie d'une agréable luminosité.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de 4eme chambre, une salle de bain et un second WC composent l'espace nuit.
Le niveau inférieur, accessible par la porte cochère, propose un garage, deux caves et deux ateliers. Ces volumes constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou un projet d'aménagement futur. Des combles viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel complété par un foyer fermé bois. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux .
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de bâti ancien recherchant authenticité et potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Martin EI (ID 85284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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