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Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Le Plantay

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€2,742

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Le Plantay

Description

Exclusivité François Mathieu Immobilier !! Sur la commune du Plantay, à 5 minutes de Villars les Dombes et ses commodités (commerces, gare TER, ...), une maison traditionnelle édifiée sur vide sanitaire à la fin des années 70 ! Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, une salle à manger avec cheminée à insert, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Sur un demi-niveau, une grande chambre d'environ 34m2 utiles (16.5m2 en Carrez). A l'extérieur, un garage d'environ 33m2 avec espace buanderie, terrasses dont une couverte à l'Est donnant sur piscine sécurisée, verdure et une cour à l'entrée. Idéalement située dans une impasse, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, vous apprécierez la parcelle d'environ 1 508m2 bien exposée ! Les + : huisseries PVC double vitrage, portail et porte de garage motorisés, PAC air-air, ... Pour toute question, contactez l'agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]). Estimation des coûts annuels entre 1 350 et 1 880 EUR selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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