Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Montauban

Montauban - Nichée au coeur du secteur de Sapiac, cette belle maison des années 40 entièrement rénovée vous séduira par son cadre de vie agréable et sa surface habitable de 124m². En franchissant l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant de 24m² qui s'ouvre sur une jolie terrasse bois, une cuisine ouverte de 11m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Trois chambres, dont une de 15m² en rez-de chaussée, avec salle d'eau attenante (à terminer) vous assurent un espace privé confortable. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres de bonne taille dont une avec dressing et point d'eau. Une belle salle de bain fonctionnelle de 9 m² avec douche, baignoire et toilettes, complète l'étage. En rez de jardin, un grand garage pour votre véhicule ou pour le stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m² avec un accès indépendant pour un bureau, une salle de sport ou tout autre projet. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et verdoyante : le parc Jardin des Plantes se trouve à quelques pas, offrant un lieu de promenade paisible, tandis que plusieurs établissements d'enseignement école, crèche, primaire, collège et lycée sont accessibles en moins de dix minutes à pied, parfaits pour les familles avec enfants. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à proximité et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes de marche, garantissant des repas conviviaux à tout moment. Côté mobilité, la maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun grâce aux lignes de bus 803 et 812, situées respectivement à 5 et 8 mn à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales voies de circulation notamment la gare SNCF et la rocade. Un cadre de vie à la fois calme, bien desservi et proche de toutes les commodités essentielles fait de cette propriété un véritable havre de paix au sein de Montauban. Bien proposé par Sylvie TREBOSC EI, agent commercial (RSAC 983290180)