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Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Montigny-sur-Aube

bien'ici
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Prix de vente
€69,000
Prix au m²
€556

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
124 m²

Localisation

Département
Côte-d'Or
Ville
Montigny-sur-Aube

Description

A Montigny-sur-Aube, agréable village avec commodités (pharmacie, boulangerie, école..), à 20minutes de l'Autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, d'une surface de 124m² et proposant au rez-de-chaussée : salon de 22m² avec poêle à bois, dégagement, wc séparé, débarras, cuisine ouverte sur salle à manger (30m² au total) puis un espace buanderie avec porte ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts : d'une part une chambre de plus de 21m² avec sa salle de bain attenante, d'autre part un dégagement, wc séparé, une chambre parentale de plus de 21m² avec espace salle d'eau privative et une pièce à usage de dressing aménagé. Grenier aménageable en deux volumes de 18 et 20m², accessible par escalier partant du dégagement au 1er étage, beau potentiel pour création de chambres ou autres. A l'arrière de la maison, espace terrasse et allée desservant un jardin d'environ 105m² (pour potager ou à engazonner) avec portillon sur chemin communal. En face de la maison (rue à traverser), un place de parking et un garage de 20m². Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels ou persiennes. Toiture en très bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique possible. Taxe foncière 772euros. A voir rapidement !! Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

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