Maison et villa de prestige 4 pièces 125 m² à vendre à Ménerbes

Ménerbes - LES PEIRELLES - Maison - 4 pièces À quelques minutes du village de Ménerbes, cette bâtisse contemporaine prend racine dans un écrin de verdure. Répartie sur 2 niveaux, elle se développe sur une surface habitable de 125 m², le tout implanté sur un parc arboré de 3 773 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent pour former une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, elle offre un agencement fluide, où chaque espace dialogue naturellement avec l'autre. Une large baie vitrée, tournée vers le sud, prolonge l'espace de vie sur la terrasse extérieur et la piscine aux lignes épurées. En retrait, un vaste poolhouse nous transporte vers les longues soirées d'été, où se mêlent convivialité, rires et instants de partage. L'étage est quant à lui dédié à l'espace nuit : il se pare de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. Un dressing, pourra selon les besoins, être aménagé en 3ème chambre complémentaire. Une salle de bain indépendante complète ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes et de sujets de grande taille, compose un cadre verdoyant et apaisant autour de la piscine. Le parc, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et une serre dédiée au jardinage, invitant à profiter pleinement de la douceur du lieu. La parcelle offre un réel potentiel d'évolution, permettant d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Référence annonce : 13996 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).